20 novembre 2025
Lancé officiellement en 2018, le Plan Local d'Urbanisme intercommunal a été adopté, ce jeudi 20 novembre, lors du conseil communautaire de la communauté de communes Parthenay-Gâtine. Les 38 communes de la CCPG ont maintenant à disposition un document commun d'aménagement du territoire.
1000 réunions, et sept ans de travail. Hier soir, les élus communautaires de Parthenay-Gâtine ont définitivement adopté le Plan Local D'Urbanisme Intercommunal. Derrière ce PLUi, se cache un document qui va donner l'orientation, jusqu’en 2035, en matière d’aménagement, d’environnement et d’urbanisme. Une première à l'échelle de la communauté de communes.
Il s'en est passé des choses depuis 2018 : les élus ont rencontré de nombreux partenaires comme les chambres consulaires (la chambre d'Agriculture, la Chambre de commerce et d'industrie, la Chambre des Métiers et de l'Artisanat), ils sont aussi allés à la rencontre "de plus de 95% des exploitants agricoles." De 2022 à 2024, "plus de 150 réunions avec les 38 communes" ont permis de proposer une première version du projet. De novembre 2024 à février 2025, tous les conseillers municipaux pouvaient donner leurs avis, ainsi que les collectivités (Région, Département, les chambres consulaires, etc). Après une enquête publique d'avril à mai 2025, ce PLUi a bien été adopté, malgré le vote de Jean-François Lhermitte, le maire de Saint-Germier, seul élu à voter contre. "C'est très bien pour la CCPG mais c'est un recul pour notre PLU. Mon conseil municipal m'a donné la consigne de voter contre."
100% D'AVIS FAVORABLES
Il y a quelques mois, Jean-Michel Prieur, président de la CCPG et maire de Parthenay, avait salué "une forme de prouesse". Dans la dernière ligne droite qui a précédé ce vote, des observations ont été apportées par les communes, notamment sur la définition des limites entre zones dites-agricoles et celles dites naturelles et sur l'identification d'anciens bâtiments agricoles en campagne qui pourrait devenir des logements ou des gîtes. "90% des remarques venant des conseils municipaux ont été prises en compte" a précisé au micro, Didier Voy, vice-président en charge de l'aménagement.
Ce PLUi a finalement "reçu 100% d'avis favorables" résume Vincent Touchard, directeur du service aménagement, et il a deux grands objectifs : permettre la réhabilitation de logements pour attirer de nouveaux habitants en Parthenay-Gâtine, tout en "préservant l'outil de production agricole" détaille Jean-Michel Prieur. Concrètement, 300 lots vont être rendus disponibles pour la construction d'habitations, mais ce sont aussi 600 bâtiments agricoles qui pourraient être réhabilités pour accueillir habitants ou touristes sur le territoire. Autre exemple, à Doux, l'entreprise de Fourrages de Vienne va pouvoir lancer son projet d'agrandissement.
Pour résumer, ce PLUi, premier du nom, doit permettre de mieux organiser le foncier et permettre d'atteindre la barre des 39 000 habitants. Il s'inscrit également dans les valeurs de protections de la biodiversité, porté par le projet de Parc Naturel Régional de Gâtine Poitevine. Didier Gaillard, le maire de Ménigoute et président du Pays de Gâtine, après avoir salué le travail du service urbanisme, regrette en revanche que le document "ne soit pas allé assez loin sur l'agrivoltaïsme et l'éolien".
Ce document juridique n'est pas figé dans le marbre, il peut évoluer avec le temps. "Ce document est fait pour vivre" précise Vincent Touchard. Il sera applicable à partir du mois de décembre, voir début janvier. Pour Jean-Michel Prieur, "il y a une forme de contentement dans ce travail collaboratif. Au-delà du résultat, je suis heureux de la démarche collective" conclut le président de la CCPG.
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